Vrijstelling vergunningsplicht voor isolatie en andere kleine versoepelingen

Sinds 24 augustus 2024 gelden er nieuwe regels in Vlaanderen die kleine bouwwerken vergunningsvrij maken. Dankzij een aanpassing van het Vrijstellingenbesluit, goedgekeurd door de regering Jambon, kunnen onderstaande werken eenvoudiger en zonder administratieve romslompt uitgevoerd worden.

Isolatie

Het aanbrengen van isolatie aan de buitenkant van gevels en daken is vergunningsvrij, op voorwaarde dat de dikte niet meer dan 26 centimeter bedraagt en de rooilijn niet overschreden wordt. Deze vergunning geldt niet voor beschermde panden, UNESCO-werelderfgoed of wanneer de werken in strijd zijn met andere bouwverordeningen. 

Warmtepompen an airco's

De plaatsing van warmtepompen of airco's wordt eveneens vrijgesteld van vergunning, zolang minstens twee meter van de perceelsgrens verwijderd zijn of tegen een scheidingsmuur staan die geluid dempt. Wanneer ze dichter bij de grens geplaatst worden, blijft een vergunning noodzakelijk.

Overwelving van grachten

De overwelving van grachten, zoals voor een oprit, is voortaan vergunningsvrij onder bepaalde voorwaarden: 

- een maximale lengte van 5 meter, en

- een diameter van minimaal 40 cm.

Voor grotere waterlopen blijft een vergunning vereist.

_{Bron: CIB}