Wat is de impact van windturbines op de waarde van een huis?
Onderzoek door het Franse Agentschap voor Ecologische Transitie (ADEME) toont aan dat windturbines geen significante invloed hebben op de waarde van woningen in de nabijheid.
De studie analyseerde meer dan een miljoen vastgoedtransacties van 2015 tot 2020 en voerde praktijkonderzoek uit in 20 Franse steden binnen 5 km van windmolenparken.
Belangrijkste bevindingen:
- Minimale impact: Het effect op woningprijzen binnen 5 km van windturbines is zeer klein, ongeveer -1,5%. Dit is veel lager dan de foutmarge bij vastgoedtaxaties.
- Vergelijkbare invloed: De impact van windturbines is vergelijkbaar met die van andere infrastructuren, zoals elektriciteitsmasten en zendmasten.
- Ongegronde claims: De vermeende waardedalingen van 20% of meer, zoals vaak door critici genoemd, zijn ongegrond.
Prijsbepalende factoren: De belangrijkste factoren voor woningwaarde zijn de landelijke ligging van de gemeente, de levensstandaard van de inwoners en nabijheid van toeristische attracties.
Blijf op de hoogte