Huis te koop in LICHTERVELDE
Ketelbuiserstraat 91 - 8810 LICHTERVELDE
€397.000
4 slaapkamer(s)
- 1 garage(s)
- 1 tuin
965m² perceel opp.
246m² bew. opp.
339 kWh/m² EPC
Ruime woning met zongerichte tuin.
Zeer rustig gelegen nabij het centrum van Lichtervelde vinden we deze solide woning terug op een zuid-westelijk gericht perceel van 965 m², met een zeer vlotte verbinding naar de E403.
Indeling als volgt: royale inkom, woonkamer met houtkachel, uitgeruste keuken met een ruime berging, toilet, badkamer met toilet, douche en wastafel, wasplaats / technische ruime / bijkeuken, en de eerste ruime slaapkamer en de aanbouwveranda. Op het verdiep vinden we 3 ruime slaapkamers terug, een bureel dat eventueel ook als 5e slaapkamer kan worden gebruikt, en een ruime zolder. In de tuin vinden we nog een garage met smeerput, met een hellend dak waar dat eventueel als leuke studio / mancave kan worden ingericht. Ook een serre, opbergruimte en tuinhuis, vinden we terug. Een perfect georiënteerde tuin met landelijke vergezicht laat je helemaal tot rust komen.
Bijkomende troeven zijn de zonnepanelen, ruimte oprit voor meerdere wagens. Overal rolluiken en verwarming op mazout, om de EPC iets te verbeteren zijn er slechts kleine ingrepen nodig.
Kortom, zoekt u een strategisch interessant gelegen woning, met een zee aan ruimte, dat is dit aanbod iets voor u.
Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse:
emile@correctvastgoed.be of 0492 08 08 08
Benieuwd naar de waarde van uw woning?
Sinds kort kunt u ook gebruik maken van onze online schattingstool: https://www.correctvastgoed.be/schatting.


Kadastraal inkomen | € 743 |
---|---|
Oppervlakte perceel | 965m² |
Bewoonbaar oppervlakte | 246m² |
EPC | 339 kWh/m² |
EPC label | ![]() |
aantal slaapkamers | 4 |
---|---|
keuken | Niet meegedeeld |
aantal garages | 1 |
terras | ja |
tuin | ja |
Bebouwing | Halfopen |
---|---|
Staat | Direct bewoonbaar |
Type verwarming | Individueel |
Verwarming | CV op stookolie |
Dak | Zadeldak |
Dakmateriaal | Pannen |
Bouwvergunning verkregen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht | In aanvraag |
Dagvaarding uitgebracht | In aanvraag |
Bestemming | Agrarisch gebied |
Overstromingsgevoelig | |
---|---|
Risicozone voor overstromingen | |
Afgebakend overstromingsgebied | |
Afgebakende oeverzone |



Emile Fonteyne
emile@correctvastgoed.be
+32 496 25 35 55