Huis te koop in ASSEBROEK
Generaal Lemanlaan 80 - 8310 ASSEBROEK
€495.000
- 5 slaapkamer(s)
- 1 badkamer(s)
- 1 garage(s)
- 1 tuin
- 473m² perceel opp.
- 430m² bew. opp.
- 644 kWh/m² EPC
Prachtige Art Deco woning met heel wat potentieel. Dit pand straalt zowel binnen als buiten één en al karakter uit. De woning heeft heel wat authentieke elementen, maar vraagt een GRONDIGE opknapbeurt. Tot op heden werd deze woning gebruikt als woonst met praktijkruimte, maar dankzij de ruime volumes van deze woning biedt het naast een prachtige gezinswoning ook tal van andere mogelijkheden (b&b,...).
Het pand bevat op het gelijkvloers: Imposante inkomhal, salon, living en eetkamer, keuken, toilet. Via een aparte voordeur of via de inkomhal vindt men aan de rechterkant van de woning nog 3 ruimtes, waarvan 1 zeer ruim die als praktijkruimte dienden. De woning is volledig onderkelderd, te bereiken via de inkomhal, garage of tuin.
De 1ste verdieping omvat een badkamer, 2 royale slaapkamers waarvan 1 met een aansluitende kamer/berging.
De 2de verdieping omvat 2 zeer ruime slaapkamers en een 3de slaapkamer.
Via de keuken, eetplaats of praktijkruimte kan men het terras en de ruime, rustgevende tuin bereiken.
Een architecturale parel met tal van mogelijkheden!
Bouwjaar | 1937 |
---|---|
Kadastraal inkomen | € 1202 |
Oppervlakte perceel | 473m² |
Bewoonbaar oppervlakte | 430m² |
EPC | 644 kWh/m² |
EPC label |
aantal slaapkamers | 5 |
---|---|
aantal badkamers | 1 |
aantal toiletten | 2 |
keuken | Alle comfort |
aantal garages | 1 |
terras | ja |
tuin | ja |
Bebouwing | Gesloten |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Type verwarming | Individueel |
Verwarming | CV op stookolie |
Beglazing | Deels dubbel, deels enkel |
Raamkozijn | hout |
Dak | Plat dak |
Bouwvergunning verkregen | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Dagvaarding uitgebracht | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Bestemming | Woongebied |
Overstromingsgevoelig | Nee |
---|---|
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
P-score | Klasse C |
G-score | Klasse C |
Nathan Peellaert
nathan@correctvastgoed.be
+32 471 49 45 39